Delicias.- Gabriel Valdez, secretario de Desarrollo Urbano y Ecología del Gobierno del Estado, señaló que existen irregularidades en la venta de terrenos campestres, pues en muchos casos, quienes lo hacen no cuentan con la autorización y también es frecuente que la compra venta se realice a través de las redes sociales.
El funcionario comentó que la problemática anterior se ha detectado en esta región del estado, sobre todo en los municipios de Delicias, Rosales y Meoqui, mencionando que en muchos de los predios vendidos es difícil la introducción de los servicios de agua, drenaje y luz.
Valdez expuso que antiguas tierras ejidales pasan a pleno dominio de particulares y hay quien las vende, señalando como principal problema que quienes hacen esto no cuentan en muchos casos con la autorización.
Igualmente, mencionó que la compra y venta de terrenos campestres se realiza muchas de las veces por medio de las redes sociales, lo cual ha motivado que se investigue con ayuda de la Policía Cibernética.
“¿Y qué se vende? Pues una ilusión, porque incluso hay un lote mínimo, una superficie mínima, que puede destinarse para un uso de granja familiar, por decirlo de alguna manera. Y lo segundo, es que dentro del límite de población o del fundo legal, no pueden existir, no están permitidos por la ley, fraccionamientos campestres, y todos ellos tienen la posibilidad de hacerlo”, expuso el funcionario.
Sugirió a quienes tengan la intención de desarrollar alguno de estos fraccionamientos sujetarse a las disposiciones normativas y acudir al Ayuntamiento, pues quien compra un terreno reclamará inmediatamente servicios como luz, agua y drenaje.
Y cuando alguien adquiere un predio barato, pero no tiene contemplado el costo de la introducción de servicios, cumplimiento de permisos, el destino de espacios públicos y, sobre todo, si no tiene la autorización, está cometiendo un fraude, advirtió Valdez.
Invitó a los ciudadanos a verificar si sus opciones de interés cuentan con las autorizaciones municipales, para que su compra sea segura. De lo contrario, estarán arriesgando su patrimonio, pues lo que menos sucederá de manera inmediata es que cuenten con el certificado que los acredita como propietarios reales.
El entrevistado indicó que los ciudadanos pueden acercarse a la coordinación de Desarrollo Urbano y Ecología de sus respectivos municipios, para comprobar si los terrenos en venta cumplen con toda la normatividad.
“Si no está registrado ahí, tengan cuidado, porque puede ser la compra de un problema para su patrimonio y su familia”, alertó.
